Sistemazione problemi per infiltrazione acqua su palazzina a Udine

Testo richiesta:

Si tratta di una palazzina di 4 appartamenti in Forni di Sopra composta da:
un piano terra con un miniappartamento e due posti macchina;
un piano intermedio con due appartamenti;
un ultimo piano con un appartamento.
Dal piano terra si accede ai due piani superiori attraverso un vano scale sottostante l'area esterna che confina con il pianerottolo del piano intermedio.
L'area esterna è costituita da una zona scoperta a livello del terreno che si trova anche qui (in quanto la palazzina è costruita su un terreno montano a due livelli) e da una zona coperta dal pianerottolo dell'ultimo piano.
La zona scoperta è parzialmente pavimentata con marciapiedi in cemento, il resto parzialmente esposto e parzialmente coperto dal pianerottolo è pavimentato con piastrelloni. Adiacente all'area in argomento si trova una terrazza/giardino separata con una guaina.
Il problema da risolvere riguarda l'acqua che invade l'area esterna e il pianerottolo e che infiltrandosi gocciola e infradicia i muri del vano scale e dell'appartamento che si trova al piano terra.
Resto disposizione per ulteriori dettagli.

Ho intenzione di fare il lavoro tra circa tre mesi